سوالات مرتبط با " عدم تخلیه مستاجر , مطالبه مبلغ ودیعه , خسارت تاخیر در تخلیه ملک , خسارت به ملک توسط مستاجر , موجر و مستاجر , تخلیه ملک , مستاجر , موجر "

در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه " عدم تخلیه مستاجر , مطالبه مبلغ ودیعه , خسارت تاخیر در تخلیه ملک , خسارت به ملک توسط مستاجر , موجر و مستاجر , تخلیه ملک , مستاجر , موجر " قابل مشاهده است. شما می توانید با کلیک بر روی گزینه مشاهده، مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی در حوزه " عدم تخلیه مستاجر , مطالبه مبلغ ودیعه , خسارت تاخیر در تخلیه ملک , خسارت به ملک توسط مستاجر , موجر و مستاجر , تخلیه ملک , مستاجر , موجر " مشاهده کنید.

تخلیه نکردن مستاجر با داشتن حکم تخلیه قهری
با سلام
من حکم تخلیه قهری گرفتم ولی مستاجر تخیله نکرد و حاضر به تخلیه هم نیست من نمیخوام وسایلش داخل خونه باشه چون گفتن باید داخل یکی از اتاقها بریزی و اگر هم جایی به عنوان امین ببرن من نمیخوام مسئولیت و هزینش اون ملک و جایی که امین شده پرداخت کنم، لطفا راهنمایی کنید
سپاس...
مشاهده
عدم تخلیه مستاجر
من و همسرم یک واحد آپارتمان داریم که سند آن بنام همسرم است و من آپارتمان را با وکالتنامه ی رسمی که از همسرم دارم اجاره داده ام. مدت اجاره تمام شده و دو مرتبه دیگر در پشت همان قولنامه خودمان بدون رفتن به بنگاه اجاره را تمدید کردیم. الان آخرین قرارداد تمام شده ولی مستاجر تخلیه نمیکنه!
همسرم خارج...
مشاهده
عدم تخلیه ملک
با سلام بنده ملکی را خریداری کردم که مستاجر در آن سکونت داشت در هنگام خرید زمان تحویل ملک در قولنامه یک سال بعد تعیین شد و نامی از مستاجر آورده نشد و قرار بر این شد مستاجر کرایه را برای بنده واریز کند که بطور منظم انجام میدهد.حال که زمان تخلیه شده،تخلیه نمیکند و من خود مستاجر هستم وبرای هر روز خانه ...
مشاهده
با سلام مستاجر من تاریخ 31 شهریور قرارداد تمام شده است و اقدام به تخلیه نمیکند.
اظهار نامه فرستادم واسش یه شخصی با یه وکالت نامه اومده از طرف ایشون که متاسفانه در وکالت نامه برای فسخ قرارداد من هیچ بندی وجود ندارد و در پاسخ اظهارنامه من عنوان کرده که از 28 مهر آماده تخلیه است بشرطی که مقداری از ودیعه را پرداخت نماییم لطفا راهنمایی کنید من ادامه شکایت و برم؟...
مشاهده
عدم تخلیه توسط مستاجر
سلام
به علت عدم تخلیه مستاجر به خاطر سوء استفاده مصوبه ستاد مبارزه با کرونا و نیاز شخصی خودم به شورا دادخواست فرستادم پس از بررسی قاضی محترم و محرز دانستن نیاز بنده حکم تخلیه منوط به پرداخت ودیعه از طرف بنده به حساب دادگستری صادر گردید. اما پس از چند روز و پس از واریز وجه توسط بنده به حساب داد...
مشاهده
عدم تخلیه مستاجر
سلام
مستاجرم انتهای قراردادش اول اسفند 99 بوده و نیومده قرارداد ببنده، از اون موقع فقط یک برج اجاره داده و شارژ ساختمان و .... رو هم نداده، حکم تخلیه رو گرفتم از شورای حل اختلاف، رفته یه ماه وقت گرفته، چند روز دیگه یک ماهش تموم میشه ولی میگه بلند نمیشم. (دادسرا هم شکایت کردم برای معوقاتش و تام...
مشاهده
عدم تخلیه مستاجر
با سلام خدمت شما. اینجانب خانه ام را به مدت 3 سال متوالی به قیمت زیر بازار به یک مدرسه غیر انتفاعی به اجاره دادم و در روز دهم شهریور مدت اجاره به پایان رسید اینجانب از روز اول خرداد هم خودم و هم از طریق مشاور املاک به ایشان گفتم که خودم منزل را لازم دارم و تا روز دهم شهریور منزل را تخلیه کند و ایشا...
مشاهده
اجاره منزل
سلام. منم منزلی رو حدود 6 سال پیش با تنظیم قولنامه در املاکی اجاره دادم و بعدا در این مدت بصورت شفاهی و بدون ثبت کردن در قولنامه بین همدیگر با افزایش جزئی اجاره تمدید کردیم الان در شرف ازدواج هستم و منزل رو برای سکونت خودم نیاز دارم با توجه به اینکه مستاجر با این مبلغ کم منزلی نمیتونه پیدا کنه ب...
مشاهده
عدم تخلیه مستاجر پس از چهار ماه اتمام قرارداد
سلام و عرض درود
بنده ملکی دارم که مستاجر پس از چهار ماه از اتمام قرارداد حاضر به تخلیه نیست ، در صورتی که قرارداد اجاره را هم به صورت غیرقانونی با مستاجر قبلی بدون اطلاع بنده در بنگاه املاک تنظیم کرده و همان قرارداد هم به اتمام رسیده و همچنان از تخلیه خودداری میکنند ، در صورتی که فرزند خودم ...
مشاهده
عدم تخلیه مستاجر
سلام مستاجر ما پنج ماه از موعد قرار دادش گذشته اما تخلیه نمیکنه و اجاره ای هم پرداخت نمیکنه برای تخلیه اش شورای حل اختلاف رفتیم و شکایت کردیم توی قرداد اگر تخلیه نکنه باید روزی 150 هزار تومان ضرر زیان بده چطور باید این موضوع را پیگیری کنیم و اینکه خودمان مستاجر هستیم و همین یک ملک رو داریم و قصد دا...
مشاهده
عدم تخلیه مستاجر
سلام وقت بخیر
مستجر من فامیله و به همین خاطر متاسفانه قولنامه محضری نداریم
الان 6 ماه از زمان قراردادمون گذشته و هنوز خونه را تخلیه نکرده است وهر دفعه 1 ماه یا 2 ماه وقت برای خودش خریده
لطفا راهنمایی کنید
1. باید چکار کنم تا خونم را تخلیه کنه ؟
2. آیا می توانم برای این...
مشاهده
عدم تخلیه مستاجر
با سلام و احترام بنده آپارتمانی دارم که مستاجر قریب به پنج سال هست اونجا سکونت داره سه ماه پیش قراردادش تمام شده و الان میگه با توجه به مصوبه ستاد کرونا بلند نمیشم و منم با ایشان تمدید نکردم چون نمیخاستم بهشون اجاره بدم مستاجر من خودش بنگاه داره و با طلبکاری هر چه تمام تر میگه هر کاری میخای بکن قان...
مشاهده
مستاجرم آپارتمان را تخلیه نمی کندمی توانم برق آپارتمان را قطع کنم تا مجبور شود آپارتمان را تخلیه کند
با سلام
با تشکر و قدردانی از سیستم مشاوره رایگان و وکلای عزیز:
آپارتمانی در کرج دارم دست مستاجر می باشد حدود سه سالی هست آنجا می نشیند پارسال به علت شرایط کرونا قرارداد اجاره اش تمدید کردم امسال هم اسرار داشت با همان شرایط کرونا با کمترین مقدار قرارداد اجاره را تمدید کند که بنده این کا...
مشاهده
عدم تخلیه اپارتمان
با سلام یک اپارتمان در سال 97 به اجاره دادم و هر سال مابین خودمان تمدید کردیم و هر سال هم افزایش اجاره را خود مستاجر تعیین کرده و من هم اعتراض نکردم در مهر ماه سالجاری قرارداد تمام شده است و من 4 ماه قبل گفتم خودم به خاطر ازدواج فرزندم نیاز دارد مستاجر گفت یک سال تمدید کنیم من گفتم تا اسفند تمدید می...
مشاهده
عدم تخلیه مستاجر
مستاجری که تاریخ قرارداد پایان یافته 3بار وقت تخلیه داده شده اما به علت نداشتن پول پیش قادر به تهیه خانه دیگر نیست ومورد فعلی را تخلیه نمیکند...
مشاهده
مستاجر خانه را ترک نمیکند
تقریبا 8 سال پیش خانه ای 92 متری و تازه ساخت رو در شهرستان به یکی از آشنایان اجاره دادیم با حداقل اجاره و پیش به بهونه آشنایی. ولی مستاجر دیگه داره از این رعایت ما سو استفاده میکنه و نه برای قراردادنوشتن میاد و نه پول پیشی که مشخص کردیم رو پرداخت میکنه. در حال حاضر 1میلیون پول پیش فقط دست ما داره و ...
مشاهده
مستاجرم آپارتمانم را خالی نمیکند چکار کنم؟
سلام من در مورخ 1400/02/01 با برادر همسایه دیوار به دیوار آپارتمانم به واسطه ایشان اجاره دادم به مبلغ زیر قیمت بازار که صاحب بنگاه گفتن اینکار شما بازار را خراب میکند و من هم چون برادرشون همسایه ام بود گفتم بخاطر ایشان اشکال نداره مبلغ 15 میلیون پیش و ماهی 600 هزار تومان بخاطر کرونا قرارداد با کد ره...
مشاهده
سلام سلام خسته نباشید باعرض تبریک سال نو بنده مستاجرم آپارتمان مرا تخلیه نمیکند
من یک خانوم م 49 ساله مجرد میباشم و یک آپارتمان منطقه صفادشت شهریار دارم در سال گذشته همسایه کناری از من خواست تا آپارتمانم را به برادرش اجاره دهم من هم بخاطر شرایط کرونا مبلغ15 میلیون پول پیش و 600 هزار تومان کرایه که مسئول بنگاه گفتن که شما بازار را خراب میکنید و من هم گفتم اشکال نداره امسال که زم...
مشاهده
عدم تخلیه مستاجر
با سلام مستاجری دارم که 23 اردیبهشت 1401 قراردادش به اتمام میرسه و از یک ماه مانده به اتمام قرارداد بهش اطلاع دادم تخلیه کنه چرا که ملک رو برای استفاده شخصی میخوام حالا ایشون اعلام کردن طبق قانون تا 2 ماه اضافه تر میتونن بدون قرارداد تو خونه من بمونه و بلند نشه و حالا اعلام کرده 19 خرداد بلند میشه ک...
مشاهده
مستاجر و صاحبخانه
سلام. من مستاجرم الان 8 روز زیادی نشسته تو خونه من بهش گفتم خونه تخلیه کنه میخوام بدم کس دیگه
تاریخش الان 8 روز تمام شده الانم رفته شهرستان
میخواد تا 1 ماه نیاد
میتونم کرایه یک ماه رو ازش کم کنم
مبلغ رهن هم 120 میلیون تومان هست...
مشاهده
اختلاف بین موجر و مستاجر
سلام وقت بخیر من یک آپارتمان در سال 99 به اجاره دادم در بنگاه که قراردادش موجود هست سال 1400 رو توافقی بدون تمدید در بنگاه توافقی مستاجر نشسته است در سال جدید 1401 توافقی به اجاره داده بدون تمدید توی بنگاه ولی گفته شده که هر زمانی ممکنه خونه رو بفروشم الان تصمیم به فروش گرفتم مستاجر مدعی هست که تا پ...
مشاهده
مستاجر
سلام من 8ماه کرایه نگرفتم هی امروز فردا میکنه کرایه نمیده اول برج 4قراردادش تمومه اما تخلیه نمیکنه چکار باید کنیم...
مشاهده
اتمام قرارداد و عدم پرداخت کرایه
سلام
در جواب سوال قبلی استاد فرمودند که بدوا اظهارنامه برای ایشان ارسال شود بعد حکم تخلیه ولی ما این کارو نکردیم فقط به اعلام کردن به مستاجر با تلفن وپیام اکتفا نمودیم الان هم 10روز از اتمام قرارداد گذشته است و ایشان نه جواب تلفن را میدهد نه پیامک. راهکار چیست؟ ممنونم...
مشاهده
مستاجر بلند نمیشود
سلام مستاجرم 11 ماه بدون قرارداد نشسته و میگه بازم بلند نمیشم قراردادم تمدید نمیکنم و طبق مصوبه کرونا توهم هیچ کاری نمیتونی بکنی.
آیا من میتونم پارکینگ خونه رو خودم تصرف کنم مثلا ماشین خودم یا ی فامیل بذارم چون روی ماشینش حساسه و نمیخواد ماشینش رو تو کوچه بذاره گفتم شاید لز این طریق تحت فشار ق...
مشاهده
عدم تخلیه توسط مستاجر
با احترام
بنده ملکی را از مادرم خریدم یا به عبارتی سه دانگ از خونه در شهر دیگر را که بنام خودم بود با ایشان معاوضه کردم .ولی مستاجر ایشون که حدود دو ماه از اتمام قرارداش گذشته وکرایه هم نداده تخلیه نمیکند.آیا میتوان برق وگاز وآب ان واحد را قطع کرد؟آیا چنین اجازه ای دارم؟ چرا که تعهدی نسبت به ا...
مشاهده
تخلیه منزل
با سلام. منزل خود را چندین سال در اختیار مستاجر قرار دادم، موعد قرارداد رسیده و من از مستاجرم درخواست تخلیه منزل کردم و از سال قبل هم اعلام کردم که دیگر تمدید نمیکنم،اما تخلیه نمیکنند و بسیار اذیت میکنند.چاره چیست؟...
مشاهده
مستاجر و پایان قرارداد
با سلام
مدت 3سال در آپارتمانی ساکن هستم
(بدون تاخیر در اجاره)
قرارداد بصورت دستی خودمون نوشتیم
پایان قرارداد اول تا 6ماه صابخونه جواب تلفن نداد و من هرماه با صدتومان بیشتر اجاره واریز میکردم به حسابش
بعد6ماه اومد گفت از الان یکساله قرارداد بنویسیم
اضافه کردن و مون...
مشاهده
عدم تخلیه مستاجر از خانه
سلام مامانم الان 11 سال هست خونه رو به کسی اجاره داده الان مستاجر حاضر نیست خانه رو تخلیه پایان مهلت کنه قرارداد اجاره در خونه بسته شده و به صورت قانونی هیجا ثبت نشده کسی هم که قرارداد بسته شوهر صاحب خانه بوده و خسارت زیادی به خانه وارد کرده مستاجر والان گفته باید پولش رو تا ریال آخر واریز کنی تا ا...
مشاهده
عدم تخلیه مستاجر
با سلام و خسته نباشید خدمت وکلای عزیز
پدر من برج 12 سال 1398 فوت کرده و طبقه بالای منزل را تا برج 4 سال 99 در اختیار مستاجر گذاشته متاسفانه بعد از تاریخ انقضای مدت زمان اجاره خانه یعنی تقریباً به مدت دو سال مستاجر آذر به تخلیه نشد و اجاره خانه را در این دو سال به تعدادی از ورثه ها پرداخت می&zw...
مشاهده
عدم تخلیه مستاجر
با سلام
مستاجر ما 15 روز دیگه موعد اجاره اش تموم میشه و من بهش اعلام کردم که تخلیه کنه چون قصد فروش دارم، ایشون اصرار داره که طبق قانون کرونا باید تمدید کنه و اجازه بازدید به مشتری هم نمیده، من چه کاری میتونم انجام بدم ؟ آیا برای بازدید میتونم قانونا مجبورش کنم مشتری راه بده ؟ و اینکه قانون تم...
مشاهده
ورود / ثبت‌نام